1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
45.0万円/㎡
前年比+15.3%
横浜市中区
40.2万円/㎡
前年比--
ヴェリテ根岸森林公園
神奈川県横浜市中区根岸町二丁目
根岸線 / 根岸駅 徒歩14分
1990年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より9%割安
相場
5,034万円
43.3万円/㎡
2,014
4,027
6,041
8,054
AI査定結果
推定相場価格
5,034万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,027万円〜6,041万円
34.6万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月2日
ヴェリテ根岸森林公園
4,580万円（39.4万円/㎡）/ 5階 / 116.35㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は36.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 4,580万円 | 39.4万円 | 5階 | 116.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 4,680万円 | 40.2万円 | 5階 | 116.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 1,980万円 | 35.7万円 | 1階 | 55.44㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/11/21 | 3,480万円 | 29.9万円 | 5階 | 116.35㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は36.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | ヴェリテ根岸森林公園 横浜市中区根岸町二丁目 | 根岸駅14分 | 4,580万円 | 39.4万円 | 116.35㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/07 | ベルフィーヌ根岸 横浜市中区根岸旭台 | 根岸駅9分 | 2,780万円 | 30.0万円 | 92.82㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/01 | コスモ根岸旭台 横浜市中区根岸旭台 | 根岸駅9分 | 3,090万円 | 34.2万円 | 90.36㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/26 | ベイツ本牧 横浜市中区千代崎町四丁目 | 山手駅17分 | 4,580万円 | 46.8万円 | 97.85㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 14戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で15.3%上昇、横浜市中区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は横浜市中区の平均と比較して2%割安です。